Министерство Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и Арктики, Правительство Забайкальского края и Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики в рамках деловой программы ВЭФ-2021 подписали соглашение о сотрудничестве при реализации комплексной программы модернизации объектов жилищно-коммунального хозяйства на территории Забайкальского края с капитальными вложениями более 13 млрд рублей с привлечением частных инвесторов на основе механизма «Дальневосточная концессия». В качестве пилотного проекта определена модернизация системы теплоснабжения посёлка Первомайский, инвестором которого выступит Группа компаний «Генерация».

Сторонами подписания выступили первый заместитель министра Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и Арктики Гаджимагомед Гусейнов, губернатор Забайкальского края Александр Осипов, генеральный директор Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики Игорь Носов и генеральный директор ООО «Генерация» Александр Курчатов в присутствии министра РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики Алексея Чекункова.

«В рамках деятельности по опережающему развитию инфраструктуры Дальнего Востока и Арктики нашим министерством при поддержке Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики разработан уникальный механизм «Дальневосточная и Арктическая концессия», который позволяет привлекать частные инвестиции для создания объектов промышленной, транспортной и социальной инфраструктуры на основе концессионного соглашения. Одной из приоритетных отраслей для применения нового механизма является жилищно-коммунальное хозяйство макрорегиона, состояние которого напрямую влияет на качество жизни населения. Неслучайно в качестве первого проекта для реализации нового механизма в этой отрасли была выбрана модернизация системы теплоснабжения посёлка Первомайский Забайкальского края, где особенно остро стоит проблема гарантированного обеспечения потребителей энергоресурсами. Мы активно работаем над адаптацией нового макрорегионального механизма под особенности действующей системы привлечения инвестиций в отрасль ЖКХ, реализуемой на базе Фонда содействия реформирования ЖКХ. Рассчитываем на дальнейшее совместное расширение полученного опыта на другие объекты ЖКХ Забайкальского края в качестве выбранного пилотного региона, и далее – на весь Дальневосточный федеральный округ и Арктику», –  отметил первый заместитель Министра Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и Арктики Гаджимагомед Гусейнов.

«Обеспечение надежного, эффективного и доступного тепло- и водоснабжения потребителей Забайкальского края является нашей приоритетной задачей. В рамках этой деятельности мы разработали комплексную программу модернизации объектов ЖКХ, которая включает строительство новых очистных сооружений совокупной пропускной способностью 48 тысяч кубометров в сутки, водозаборов и водоводов суммарной протяженностью 88 км, а также новых модульных котельных мощностью более 150 МВт в девяти населенных пунктах края, включая Забайкальск, Краснокаменск, Балей, Могоча, Шилка и другие. Суммарная потребность в инвестициях составляет более 13 млрд рублей. Мы уже ведем активную работу с Минвостокразвития России, КРДВ и инвестором по нашему пилотному проекту модернизации системы теплоснабжения поселка Первомайский. Он будет реализован на основе нового механизма «Дальневосточная концессия». Планируем дальнейшее расширение сотрудничества при реализации комплексной программы модернизации ЖКХ», –  заявил губернатор Забайкальского края Александр Осипов.

Предполагается заключение концессионного соглашения с ООО «Генерация» в отношении создания и эксплуатации объектов теплоснабжения на территории посёлка Первомайский на 20 летний срок, реализация которого позволит сэкономить более 1,2 млрд рублей за счет сокращения объема выделяемых субсидий и затрат за тепловую энергию бюджетных учреждений. В общей сложности, по прогнозам инвестора, за весь период действия концессионного соглашения затраты регионального бюджета снизятся на 16%.

Проект модернизации системы теплоснабжения посёлка Первомайский подразумевает строительство новой котельной мощностью 70 МВт взамен устаревшей ТЭЦ, введенной в эксплуатацию еще в 1962 году. Объем капитальных вложений составит 705 млн рублей. 

«План-график реализации проекта включает в себя проектно-изыскательские работы, к которым планируем приступить в текущем году, строительно-монтажные работы начнем в 2022 году. Ввод объекта в эксплуатацию состоится в третьем квартале 2023 года. Все потребители поселка Первомайский получат надежное и качественное теплоснабжение. Кроме того, объект позволит добиться экологического эффекта, рассчитываем, что вредные выбросы будут сокращены не менее чем в 2 раза», – пояснил генеральный директор ООО «Генерация» Александр Курчатов.

 «Инвестиционный проект по модернизации системы теплоснабжения посёлка Первомайский уникален тем, что это первый проект, который будет реализован в сфере жилищно-коммунального хозяйства в рамках Дальневосточной концессии. Механизм государственно-частного партнёрства, инициированный Минвостокразвития России, рассчитан на кратное увеличение объемов и темпов создания инфраструктуры, и в первую очередь, социальной, за счет привлечения частных инвестиций. Мы надеемся, что реализация пилотного проекта послужит стимулом для профильных частных инвесторов к активному участию в проектах модернизации ЖКХ на территории Забайкальского края и в последующем – всего Дальнего Востока и Арктики. Корпорация готова оказать необходимое содействие заинтересованным компаниям для реализации инвестиционных проектов и всегда открыта к сотрудничеству», –  добавил генеральный директор Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики Игорь Носов.

Опубликовано в Новости компании

Группа компаний "Генерация" осуществляет инвестиционную деятельность в сфере ЖКХ и энергетики. На сегодняшний день подписано три концессионных соглашения:

1. Концессионное соглашение в отношении объектов теплоснабжения, расположенных на территории с. Бютейдях Мегино-Кангаласского улуса РС(Я).

Концедент – Республика Саха (Якутия) в лице Министерства экономики РС(Я).

Объекты – 5 аварийных котельных, отапливаемых на нефти и угле, в с. Бютейдях Мегино-Кангаласского улуса РС(Я).

Мероприятия - строительство 5 новых котельных на природном газе взамен существующих и реконструкция тепловых сетей.

Срок концессионного соглашения – 15 лет.

2. Концессионное соглашение в отношении объектов теплоснабжения, расположенных на территории с. Октемцы Хангаласского улуса РС(Я).

Концедент – Хангаласский улус РС(Я).

Объекты – 1 технически устаревшая котельная, отапливаемая на природном газе, в с. Октемцы Хангаласского улуса РС(Я).

Мероприятия – техническое перевооружение существующей котельной и реконструкция тепловых сетей.

Срок концессионного соглашения – 15 лет

3. Концессионное соглашение в отношении объекта теплоснабжения, расположенного на территории пгт. Первомайский, Шилкинского района, Забайкальского края.

Концедент – Забайкальский край.

Объекты – 1 технически устаревшая ТЭЦ, отапливаемая на буром угле.

Мероприятия – строительство новой котельной.

Срок концессионного соглашения – 20 лет

 

Наработанный опыт внутри группы компаний позволило нам создать компанию Арктик Консалт.

Консалтинговая компания Арктик Консалт – ваш консультант при реализации инвестиционных проектов в сфере коммунальной инфраструктуры с использованием механизма концессий.

Консалтинговой компании Арктик Консалт оказывает качественные комплексные услуги по сопровождению проектов на основе государственно-частного партнерства и концессий как для юридических лиц, так и для органов государственной и муниципальной власти.

 

Услуги:

 1. Структурирование инвестиционных проектов, разработка организационно-правовых моделей проектов.

    • Анализ целей и задач проекта, экономики проекта, рыночной ситуации, законодательно нормативного регулирования, определение источников финансирования, механизмов возврата инвестиций, оценка возможности привлечения заёмного финансирования, оценка рисков проекта;
    • Проработка и сравнительный анализ возможных моделей реализации проекта с учетом опыта реализации аналогичных проектов в России и за рубежом, общей стоимости проекта, оптимального распределения рисков, необходимости изменения законодательно-нормативного регулирования;
    • Выбор оптимальной организационно-правовой модели, закрепляющей выбранную клиентом структуру будущей сделки;
    • Разработка основных условий ключевого соглашения, а также формирование общей договорной модели проекта, схемы движения капиталов и имущества, распределения рисков между участниками сделки;
    • При необходимости – формирование концепции изменения законодательства для обеспечения реализации и контроля хода ГЧП-проекта

2. Подготовка и сопровождение конкурсов на право заключения концессионного соглашения

Для концедента:

  • Разработка критериев конкурса 
  • Подготовка конкурсной документации, в том числе проекта соглашения, заключаемого по результатам конкурса
  • Сопровождение конкурсных процедур, включая экспертизу представленной участниками конкурсной документации на предмет ее соответствия конкурсным требованиям
  • Сопровождение переговоров о коммерческом и финансовом закрытии сделки

Для частного инвестора:

  • Создание специальной проектной компании (СПК) и обеспечение соответствия СПК, как участника конкурса, квалификационным требованиям
  • Подготовка и подача заявки, конкурсного предложения
  • Переговоры о коммерческом закрытии сделки
  • Переговоры с финансирующими организациями и финансовое закрытие сделки

3. Сопровождение процедур частной концессионной инициативы (ЧКИ)

Для частных клиентов:

  • Разрабатывает организационно-правовую, в том числе договорную модель, снижающую риски инициатора сделки и обеспечивающую его конкурентные преимущества по сравнению с потенциальными участниками конкурса
  • Сопровождает предварительное обсуждение условий концессионного соглашения с публичной стороной – предполагаемым концедентом, а также с финансирующими организациями, соинвесторами, иными заинтересованными сторонами
  • Готовит предложение о заключении концессионного соглашения, включая согласованный проект концессионного соглашения
  • Сопровождает переговоры об условиях концессионного соглашения на стороне инициатора
  • Сопровождает процедуры коммерческого и финансового закрытия сделки

В ходе сопровождения процедуры ЧКИ для публичной стороны:

  • Формирует переговорную группу, в состав которой включены специалисты и ответственные лица всех компетенций
  • Разрабатывает общую переговорную стратегию клиента, включая начальную переговорную позицию, граничные условия и т. д.
  • Во взаимодействии с другими консультантами и экспертами готовит аргументированную позицию клиента на переговорах
  • Осуществляет организационные мероприятия: готовит повестку переговоров, протоколы, таблицы разногласий, ведет переписку
  • Обеспечивает итерационную работу – закрепление достигнутых на переговорах договоренностей в концессионном соглашении, с последующей имплементацией этих условий в договоры и соглашения второго-третьего уровней

 4. Сопровождение финансового закрытия сделок

В целях обеспечения достижения финансового закрытия проектов Арктик Консалт оказывает следующий комплекс услуг:

  • Разработка модели управления финансовыми рисками проекта через договорные механизмы
  • Сопровождение переговоров с соинвесторами и финансирующими организациями
  • Выработка и согласование между сторонами концессионного соглашения уточнений условий соглашения, предложенного финансирующими организациями
  • Сопровождение переговоров о заключении прямого соглашения между концедентом и финансирующими организациями
  • Подготовка юридического заключения для финансирующих организаций в целях принятия решения о выделении финансирования
  • Сопровождение подписания акта о финансовом закрытии сделки

 

Контакты:

Адрес: 108811, г. Москва, Киевское шоссе 22-й км. (п. Московский), домовладение 4, строение 1, корпус А, помещение 620 А, офис 02 (станция метро Румянцево)

Электронная почта: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Опубликовано в Общие материалы